【技術士】H30都市計画まとめ

H30
・都市計画法では、市街化区域の全域に対して、用途地域を指定することになっている。
　H29に田園住居地域が加えられた。
・特別用途地区は、地域の特性や、環境保護等の特別の目的を実現を目指すため、用途地域の指定を補完するために指定される地区である。
・特別用途制限地域とは、用途地域が定められていない市街化調整区域以外の地域や、準都市計画区域の中で、無秩序な開発を防止すための建築規制を実施することができる地域である。
・高度利用地区→建築物の容積率の最高限度及び最低限度、建築物の建ぺい率の最高限度、建築物の建築面積の最低限度並びに壁面の位置の制限を定める地区をいう。
・防火地域と準防火地域は、市街地における防火や防災のため、耐火性能の高い構造の建築物を建築するように定められた地域である。