R2・都市計画法では、市街化区域の全域に対して、用途地域を指定することになっている。 H29に田園住居地域が加えられた。・高度利用地区→建築物の容積率の最高限度及び最低限度、建築物の建ぺい率の最高限度、建築物の建築面積の最低限度並びに壁面の位置の…

R元・都市計画法における都市計画とは、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための土地利用、 都市施設の整備及び市街地開発事業に関する計画とされている。・都市施設は、都市計画区域内において定めることができるとされているが、特に必要があるときは…

R元・都市計画法における都市計画とは、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための土地利用、 都市施設の整備及び市街地開発事業に関する計画とされている。・都市施設は、都市計画区域内において定めることができるとされているが、特に必要があるときは…

H30・都市計画法では、市街化区域の全域に対して、用途地域を指定することになっている。 H29に田園住居地域が加えられた。・特別用途地区は、地域の特性や、環境保護等の特別の目的を実現を目指すため、用途地域の指定を補完するために指定される地区である…

H29・都市計画区域については、都市計画区域の整備、開発及び保全の方針を定めることとなっている。・都市計画区域は、市長村の行政区域と一致している必要はない。・区域区分は、すべての都市計画区域において実施されるものではない。市街化区域は、すでに…

H28・都市計画を定めるものは都市計画法第15条を参照 →15条では都道府県と市町村・産業廃棄物処理施設についての都市計画は都道府県が定める。・都道府県または、市町村は都市計画を決定しようとするときは、その旨を公告し、当該都市計画案を、当該都市計画…

H26・用途地域は指定されると直ちに個別の建築物について用途・容積・高さの制限がかかってくるので、現況の土地利用実態を十分に把握しておかなければならない。・既存の土地利用が、指定した用途地域の規則に反する場合を「既存不適格」と呼ぶ。・都市計画…

H25・都市計画区域については、都市計画区域の整備、開発及び保全の方針を定めることとなっている。・都市計画区域は、市町村の行政区域と一致している必要はない。・区域区分は、すべての市街地を形成している区域及びおおむね10年以内に優先的かつ計画的に…

H24・1919年の都市計画法において、耕地整理の手法が土地区画整理として組み入れられた。・関東大震災後において、土地区画整理に関する特別都市計画法が制定され、震災復旧が急速に進められた。・第二次世界大戦において、戦災市街地の復興と公共施設整備の…